买房申请组合贷有哪些条件?

2019-12-25 10:03:38   来源:欧洲杯2020投注网网网—欧洲杯2020投注网网报  
188bet

  欧洲杯2020投注网网讯(记者 张一帆)组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。申请组合贷有哪些条件?
  
  需满足公积金贷款要求  想要申请组合贷款的时候,借款人必须缴纳了足够的公积金,因为组合贷款包含了公积金贷款,所以申请组合贷款的时候,借款人还必须满足公积金贷款的相关需求,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
  
  确定贷款额度  为了减少买房所投入的资金,在申请贷款的时候,借款人想要以最低的首付来申请比较高的贷款额度,但是在选择贷款额度的时候,这款的还是要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的判断。
  
  注意还款方式  在选择还款方式的时候,对于组合贷款的借款人来说,由于不知道应该根据哪个方式来执行的话,可以先咨询清楚银行的规定,在与银行签订借款合同的时候,借款人就需要对还款方式进行了解,然后确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦确定,整个借款期间是不得更改的。
  
  用足公积金贷款  因为公积金贷款有额度限制,所以说购房者才会选择组合贷款的方式来购买房屋,而在申请组合贷款的时候,应该尽量用足公积金贷款额度,并且延长贷款期限,同时大程度地缩短商业贷款期限以及降低月还款额,这样才能帮购房者节约贷款成本。
  
  注意商贷部分利率是否会上浮  对于贷款利率是购房者在申请房贷的时候最关心的问题,因为贷款利率直接影响着还款的金额以及购房者所需要支付的利息,而组合贷款的利率是根据当地的具体政策来进行执行的。
 
编辑:薛瑜

CopyRight 2008---2019 @ 陕西《欧洲杯2020投注网网报》社 版权所有   中华人民共和国互联网新闻信息许可证服务编号:61120190002
陕西互联网违法和不良信息举报:029-86225201 029-63907152 举报邮箱:1660879660@qq.com    网站备案号:
地址:西安市北关正街6号    联系电话: 029-86225201
陕西菲格律师事务所 杨韬 13109502054   陕西志功律师事务所  白山虎 13319218793